«Амбулаторія-привид» за 6 мільйонів у Броварах: забудовник шукає неіснуючий медзаклад, щоб не платити громаді

У Броварах розгортається черговий конфлікт навколо пайової участі забудовника: прокуратура через суд вимагає стягнути понад 6,1 млн грн із ТОВ «Альянс-Новобуд», тоді як компанія намагається довести, що звільнена від цих платежів через нібито будівництво соціальної інфраструктури. Про це повідомляє Brovarymedia.

Йдеться про забудову житлового комплексу «Крона-парк-2». У лютому 2026 року заступник керівника Броварської окружної прокуратури звернувся до Господарського суду Київської області з позовом про стягнення «безпідставно збережених коштів пайової участі». Загальна сума претензій — понад 6,1 млн грн, включно з інфляційними втратами та 3% річних.

За даними слідства, забудовник не сплатив пайову участь, хоча об’єкт було введено в експлуатацію ще у липні 2022 року. При цьому підстав для звільнення від платежу, як зазначає прокуратура, немає.

У відповідь компанія заявляє: на ділянці нібито зводяться об’єкти соціальної інфраструктури — зокрема школа, дитсадок, паркінг, фітнес-центр і навіть амбулаторія сімейної медицини. Саме наявність таких об’єктів, за законом, може звільняти забудовника від сплати пайового внеску.

Втім, якщо школа, садочок і паркінг справді існують, то з амбулаторією ситуація виглядає щонайменше загадковою. За інформацією, озвученою у матеріалах справи, медзаклад мав бути розташований у будинку №5 пускового комплексу №3. Однак фактично на цьому місці — звичайна житлова забудова.

Попри це, представники забудовника наполягають: наявність амбулаторії має встановити будівельна експертиза. Суд погодився з цим аргументом і призначив дослідження, яке проведе Київське відділення ННЦ «Інститут судових експертиз ім. М.С. Бокаріуса» — установу, обрану самим відповідачем.

Критики ситуації припускають, що експертиза може стати інструментом затягування процесу, адже подібні судові справи тривають роками. Водночас це не перший позов прокуратури до забудовників, пов’язаних із бізнес-структурами Віктора Поліщука: раніше аналогічні претензії висувалися й щодо інших житлових комплексів на значні суми.

Поки триває судовий процес, головне питання залишається відкритим: чи існує амбулаторія лише на папері та рекламних візуалізаціях, і чи не йдеться про чергову схему уникнення платежів до бюджету громади.