У селі Гора на Бориспільщині після семи років перезапусків відновили будівництво ліцею на 600 учнів. Новий договір на 598 млн гривень уклали з ТОВ “Будівельна компанія Статус Лідер”, хоча очікувана вартість закупівлі становила 800 млн гривень. Підрядник має скоригувати проєкт, пройти експертизу та завершити роботи до кінця серпня 2027 року. Після повідомлення Гірської сільради про черговий старт будівництва у соцмережах розгорнулася суперечка. Частина мешканців нагадує, що школу обіцяли давно, ставить питання строків завершення робіт, тоді як інші підтримують відновлення будівництва.
Про це стало відомо з повідомлення Гірської сільської ради та тендерної документації закупівлі.
“Будівництво нової школи в с. Гора: підписано договір та розпочато роботи! Проєкт будівництва Гірського ліцею виходить на новий активний етап”, – йдеться у повідомленні сільради.
Як повідомлялося, Управління капітального будівництва провело процедуру закупівлі «Коригування проєктної документації та виконання робіт за проєктом: “Будівництво середньої загальноосвітньої школи І-ІІІ ступеня на 24 класи (600 учнів) по вул. Центральна, 3 в с. Гора Бориспільського району Київської області. Коригування 3». Тендер оголосили 28 травня 2026 року, 30 червня визначили переможця торгів, а 14 липня підписали договір на суму 598 млн гривень. Переможцем торгів з-поміж п’яти компаній стало ТОВ “Будівельна компанія Статус Лідер”.
Окрему увагу в обговоренні привернуло те, що закупівля проводиться за моделлю “проєктуй – будуй”, тобто підрядник має виконати коригування проєктної документації, пройти експертизу та після цього виконати будівельні роботи.
Згідно з проєктом договору, після затвердження скоригованої проєктної документації на підставі позитивного експертного звіту договірна ціна та обсяги будівельних робіт можуть бути уточнені сторонами. У договорі також зазначено, що договірна ціна є динамічною.
Водночас у тендерній документації замовник вимагав від учасника підтвердити наявність робітників будівельних, монтажних та інших спеціальностей у загальній кількості 50 осіб. Також закупівля передбачає не лише будівельні роботи, а й коригування проєктної документації.
Також зауважено, що строк виконання робіт у технічному завданні визначений до 31 серпня 2027 року. При цьому в річному плані закупівлі очікувана вартість предмета закупівлі становила 800 млн гривень, а джерелом фінансування вказано місцевий бюджет.
За інформацією сільради, роботи на об’єкті вже стартували, а їх необхідність пояснюють створенням належних і безпечних умов.
“Наразі підрядна організація виконує підготовчі роботи, зокрема з облаштування підвального приміщення майбутнього ліцею. Це необхідно для створення належних і безпечних умов перебування дітей під час тривоги”, – зазначили у сільській раді.
Мешканці бунтують
У соцмережах частина мешканців відреагувала на повідомлення сільради критично. Користувачі нагадують, що будівництво школи у Горі триває роками, а також ставлять питання щодо остаточної вартості та строків завершення.
«Ця школа мала бути побудована і здана у грудні 2021 року. Восени 2019 року другий раз громада обрала Дмитріва на посаду, в чому дуже помилилась… Саме він гальмує будівництво. Поки він при владі нової школи не буде!…598 000 000 гривень? Не смішить. Дмитрів забажає ще два коригування і буде той самий мільярд… І дата закінчення будівництва чомусь не вказана. Готуємо попкорн», – написала одна із користувачок у соцмережі.
Інші користувачі також звертали увагу на те, що об’єкт будується вже багато років.«Я пам’ятаю це будівництво, коли мої діти пішли у садочок. Зараз вже випускаються. Можна на все мати пояснення: війна, бюджет тощо. Але будівництво роками, на жаль, складно усвідомити логічно», – зазначив один із мешканців.
Водночас були й коментарі на підтримку продовження робіт.
Про підрядника
Про ТОВ «Будівельна компанія Статус Лідер» з аналітичної платформи YouControl відомо, що компанія зареєстрована у Києві на Олександра Півня, хоча до травня 2025 року він був лише керівником, а володів ТОВкою Роман Ралько. Раніше Ралько мав частки в ТОВ «Бумвел», ТОВ «Торговий дім «Укроптторг» і ТОВ «Елітопласт Лтд». Першозасновником «БК Статус Лідер» у 2020 році було ТОВ «Тайкун АП», що входить до корпоративної групи підприємця Олександра Голубєва (ТОВ «Бухгалтерська компанія «Факторія», керівник Асоціації «Правова Гільдія України»). За даними YouControl, «компанії групи працюють в сфері надання бухгалтерських послуг (ТОВ «БК «Факторія», ТОВ «Податкова звітність та бухгалтерський облік») та юридичних послуг (ТОВ «Тайкун АП», ТОВ «ЮК-БС «Могол альфа», ТОВ «Юридична компанія «Бравіс»)».
Компанія має значний досвід участі у публічних закупівлях: за даними Clarity Project, вона підписала 52 договори на суму майже 2 млрд гривень. Найбільше підрядів компанія одержувала від Головного управління Національної поліції у місті Києві, «Київської міської клінічної лікарні №10» Київської міської державної адміністрації та Медичного центру міста Києва Київської міської ради.
Водночас у відкритих джерелах раніше згадувалися претензії аудиторів та журналістські розслідування щодо окремих об’єктів, на яких працювало підприємство. Так, у червні 2026 року Київська міська клінічна лікарня швидкої медичної допомоги замовила ТОВ “Будівельна компанія Статус Лідер” капітальний ремонт приймального відділення за 82,95 млн гривень. Видання “Наші гроші”, проаналізувавши кошторис, виявило низку матеріалів, вартість яких була на 11-42% вищою за ціни постачальників або аналогічні закупівлі інших бюджетних установ. Переплати знаходилися і на ремонті Київської лікарні №12.
Передісторія
Проблему нестачі місць у школі в Горі почали обговорювати ще у 2016 році. Спершу розглядали реконструкцію старого навчального закладу, однак згодом вирішили звести нову триповерхову школу на 24 класи, розраховану на 600 учнів. Проєкт представили у 2018 році та оцінилиприблизно у 165 млн гривень. Необхідність будівництва пояснювали тим, що єдина одноповерхова школа в селі була зведена понад 60 років тому за типовим проєктом восьмирічки та вже не відповідала потребам села, яке активно розбудовувалося. Частину дітей батьки були змушені возити на навчання до Борисполя, сусідніх сіл та Києва.
У вересні 2019 року Управління капітального будівництва та архітектури Бориспільської РДА уклало перший договір на зведення школи з ПрАТ “Бориспільський комбінат будівельних матеріалів”. Вартість робіт становила 162,84 млн гривень, а завершити їх мали до кінця грудня 2020 року. Проєкт передбачав облаштування 24 класів, їдальні на 220 місць, окремого блоку початкової школи, тиру в підвалі, котельні, теплиці, насосної станції та інженерних мереж. Власниками компанії-підрядника були депутати Бориспільської міськради Ігор та Володимир Шалімови. Держаудитслужба під час моніторингу виявила порушення у тендерній документації та розгляді пропозицій і вказувала на підстави для скасування закупівлі, однак замовник із висновками аудиторів не погодився і договір не розірвав.
Завершити школу в обумовлений строк не вдалося. У травні 2021 року перший договір закрили, сплативши підряднику 63,53 млн гривень за виконані роботи. Того ж місяця Управління житлово-комунального господарства та капітального будівництва Гірської сільради уклало з тим самим підприємством новий договір уже на 128,26 млн гривень. Цього разу відкрити школу планували до кінця 2022 року. На будівництво також виділили 11,9 млн гривень із Державного фонду регіонального розвитку, а на початку 2022 року об’єкт включили до президентської програми “Велике будівництво”. Водночас у сільраді згодом пояснювали, що роботи призупинили не лише через повномасштабне вторгнення: ще у січні 2022 року виникла потреба переглянути документацію через виявлені під час будівництва недоліки проєкту.
До цього питання в громаді повернулися в листопаді 2023 року, коли Управління ЖКГ та капітального будівництва Гірської сільради замовило чергове коригування проєктно-кошторисної документації на 3,2 млн гривень. Виконавцем цих робіт було обрано підприємця Євгенія Кулика. Однак замість відкоригованого проєкту, приведення його у відповідність до нових будівельних норм та цін, громадськості надали абсолютно новий проєкт.
Так, у жовтні 2024 року влада громади презентувала черговий варіант добудови школи – цього разу з дизайнерською концепцією “Планета Земля в мініатюрі”. Тематичне оформлення мало відтворювати на різних поверхах мікросвіт, ліси, водойми, пустелю, атмосферні явища та космос. У проєкті демонстрували релакс-кімнату з натуральним піском, нестандартні меблі, тематичні стіни та стелі, а фасад пропонували закрити перфорованими металевими касетами, які, за словами архітектора, не мали практичної функції, але повинні були надати будівлі виразної форми. Окремою спорудою планували звести укриття. Орієнтовну вартість реалізації такого задуму сільський голова Роман Дмитрів оцінював приблизно в 1 млрд гривень, що викликало критику мешканців через надмірність проєкту під час війни та з огляду на те, що загальнобудівельні роботи були завершені, будівля мала дах, утеплення, вікна і двері, залишалось розвести комунікації, зробити внутрішнє оздоблення, завезти меблі та обладнання.
Після суспільного обговорення “мільярдний” варіант не затвердили. Згодом вартість оновленого проєкту зменшили приблизно до 522 млн гривень. У січні 2025 року Гірська сільрада створила робочу групу, до якої увійшли депутати, експерти та представники громадськості. Її учасники дійшли висновку, що замість розроблення нового проєкту необхідно актуалізувати наявну документацію та привести кошторис до ринкових цін. Водночас голова громади Роман Дмитрів замовив і подав на розгляд КОВА оновлений проєкт вартістю 522 млн гривень. Місцеві активісти виступили проти такого рішення, наполягаючи, що влада має завершити вже майже збудований навчальний заклад без коштовних дизайнерських рішень. На той момент вже ексголова Київської ОВА Микола Калашник опікувався питанням реалізації проєкту, заявляв про перемовини з потенційними іноземними донорами, зокрема з представниками Саудівської Аравії.
Восени 2025 року Управління житлово-комунального господарства та капітального будівництва Гірської сільської ради оголосило ще одне коригування на 395 млн гривень, за яким завершити школу планували до 31 грудня 2026 року. Однак і цей етап не став завершальним. Зрештою, у травні 2026 року замовник оголосив вже третє коригування проєкту вартістю 800 млн гривень, а найнижчу пропозицію (598 млн гривень) і подало ТОВ “Будівельна компанія Статус Лідер”.
